晋城租房应该注意的问题

租房时需要注意的问题很多，如果忽略这些问题的话，会影响到后期的租房情况。今天就为大家简单的介绍一下晋城租房应注意的问题，让我们一起来看看吧。

　　晋城租房应注意的问题

　　1、查找准确的租赁信息

　　租房者可以联系媒体、网络、报纸等所刊登发布的租房信息或通过中介公司进行租房信息的查询工作。不管采用以上哪种方式，您都需要仔细检查出租人的《房屋所有权证》，对于没有《房屋所有权证》的，您都应该免谈。另外，您还需要查看出租方的《房屋租赁许可证》，如果对方没有此证，则属于违法租赁，并且得不到法律的保护。

　　2、确认房主的身份

　　确认房主身份无疑是租房时最最重要的一个步骤，因为有很多租房纠纷都是由于租房时没有直接与房主签约造成的。建议大家在租房的时候要求房主提供房产证、身份证等有效证件，如果还觉得不放心也可以到物业进行核实，这样就能有效地避免由于向非产权人租赁房产造成的种种问题了。

　　3、租金及其他费用

　　大多数没有经验的租房者在与房主商谈费用的时候，往往只注意房屋的租金而忽视其他的费用，这是非常不可取的。因为除了租金之外还有停车费、物业费、水电费、燃气费、供暖费、房屋维修费、网络服务费、电话费等等一系列的费用需要核算，不将这些费用的支付方和支付方式说清楚就很有可能造成日后的纠纷。

　　4、租赁协议的签署

　　虽然通过中介公司租赁房产一般都会签署固定文本的租赁合同，但是在签约时还是要仔细阅读，因为你与房主的一些具体约定不会体现在固定文本的合同上。在签署协议时，建议大家另外起草一份补充协议，将一些具体的、细节上的约定逐条落实后由租赁双方签字确认，因为细致的租房协议对避免日后的租房纠纷是很有帮助的，所以大家千万不要因为怕麻烦而忽视这个环节。

　　个人租房常识

　　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁的话，当事人可以随时解除合同。

　　对于租房相关知识点的介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。